Особняк – Воплощение Роскоши и Элегантности
Уникальное место для жизни и отдыха в 45 минутах езды от города
Уникальное место для жизни и отдыха в 45 минутах езды от города
*Нажимая 'Записаться на просмотр' Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Начальная цена:
20 000 000 рублей
20 000 000 рублей
Два дня показов: 10 апреля в четверг и 12 апреля в субботу
Особняк будет продан 14 апреля в понедельник по цене лучшего предложения
Особняк будет продан 14 апреля в понедельник по цене лучшего предложения
Заполните пожалуйста данные и нажмите "Отправить" ниже
Заполняя форму, Вы даете согласие на обработку персональных данных. Данное предложение не является публичной офертой.
Престижная локация – приватность и высокий комфорт
Общая площадь – 1360 м²
Участок – 1 гектар
Назначение участка - земли населенных пунктов
Адрес: ЛО, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, пос. Ленинское, ул. Мира, д. 21
Особняк находится в закрытом коттеджном поселке Газпрома, расположенном у реки Сестра, на севере Ленинградской области. Это приватная территория повышенного комфорта, на которой есть все для качественной загородной жизни.
- Закрытая территория – въезд строго по пропускам
- Круглосуточная охрана
- Камерная атмосфера
- Асфальтированные дороги (постоянно чистятся)
- Детская игровая зона
- Волейбольная и баскетбольная площадки
Английская классика – элегантность и совершенство
Здание особняка выполнено в английском стиле, которому присущи монументальность и торжественность, гармония и завершенность.
В строительстве использовались материалы высокой прочности:
В строительстве использовались материалы высокой прочности:
Фундамент – монолитная плита (300 мм)
Конструктив - монолит, утепление, облицовка натуральным кирпичом (650 мм)
Кровля – листовая сталь (оцинкованная), производство Швеция
Окна – двухкамерные стеклопакеты (профиль, фурнитура Jahr olen, Германия)
Лифт – ThyssenKrupp (грузоподъемность: 4 человека, 320 кг)
Внутренняя отделка
- Дизайн выполнен в светлых благородных тонах, в отделке использованы премиальные материалы.
- Напольное покрытие – паркетная доска, керамогранит
- Плитка – керамогранит (производство Испания, Италия, Россия)
- Электрика – Schneider
- Сантехника – Boheme и другие бренды
- Архитектурная доминанта проекта – большая входная группа
Инженерные коммуникации
Электричество – 100 кВт (подключено ко всем объектам)
Водоснабжение – артезианская скважина (75 м)
Отопление – газ (газовый котел Viessmann + резервный электрический котел; накопитель воды; бойлер)
Канализация – септик
Видеонаблюдение по периметру территории, все входы и выходы, внутренне пространство дома
Сигнализация – пульт охраны
Видео
Изысканность и комфорт
Строгие и величественные пропорции, симметричные высокие окна, балконы и террасы, стены из красного натурального кирпича и мрамора, просторная территория – все это атрибуты роскоши и высокого комфорта, которыми вы сможете наслаждаться в этом изысканном пространстве.
Встречать утренние рассветы на открытых террасах дома, наслаждаться свежим воздухом и просторами вокруг, вдыхать ароматы своего сада и легкой хвои, находится в гармонии с собой и окружающей территорией.
Просторные комнаты дома с высокими потолками, панорамные окна и двери создают ощущение свободы.
Планировка продумана до каждой детали и максимального комфорта для всех членов семьи, здесь точно всем хватит места.
Смех, радость, приятные вечерние беседы заполнят всю атмосферу дома и станут традициями в вашей семье. Разве вы не мечтали о таком?
В доме и на территории есть всё, о чем можно только мечтать!
Планировка
1 этаж:
холл, гостиная с камином, кухня, столовая, гостевая комната, 2 санузла, гардеробная, щитовая, тамбур, лестница
2 этаж:
холл, кабинет, спальня, гардеробная, санузел, ванная комната, гостевая, гардеробная, спортзал, лестница, 3 балкона
3 этаж:
холл, пять спальных комнат, 2 санузла
Цокольный этаж: СПА комплекс
бассейн с противотоком, 7х4 метров, сауна, хамам, санузел, места отдыха
Технический этаж:
инженерное оборудование, котельная
3Д-Тур
Большая территория – чистый холст для ваших ландшафтных идей
-
Особняк расположен на территории (1 гектар), огороженной надежным забором из темной двусторонней древесины с двумя автоматическими воротами
-
Наружное освещение (по периметру – прожекторы)
-
Сделаны отливная и дренажная системы
территориЯ особняка
Размах территории позволяет добавлять постройки по своему усмотрению, а также воплощать любые идеи ландшафтного дизайна.
-
Двухэтажный дом для персонала (240 м2)
1 этаж: гараж на 3 автомобиля, котельная, генераторная
2 этаж: две спальни, два санузла, пульт охраны -
Беседка с большой каминной печью (103 м2): общий холл, санузел
*Нажимая 'Записаться на просмотр' Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Начальная цена:
20 000 000 рублей
20 000 000 рублей
Два дня показов: 10 апреля в четверг и 12 апреля в субботу
Особняк будет продан 14 апреля в понедельник по цене лучшего предложения
Особняк будет продан 14 апреля в понедельник по цене лучшего предложения
Богатая инфраструктура для досуга
- Спортивный комплекс с бассейном, сауной и тренажерным залом
- Бильярд
- Настольный и большой теннис
- Собственный медицинский центр
- Великолепный природный ландшафт – поселок окружен лесом и имеет выход к реке
Транспортная доступность
45 минут до Лахта-центра
1 час – до аэропорта Пулково
20 минут езды до КАД и ЗСД
Адрес: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, пос. Ленинское, ул. Мира, д.21
Жить как лорд
Классический английский особняк
1360 м²
Классический английский особняк
1360 м²
Показы только 2 (два) дня: 10(четверг) и 12(суббота) апреля 2025 года
Особняк будет продан 14 апреля в понедельник по цене лучшего предложения
Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
+7 931 270-34-94 Наталья
+7 953 357-57-38 Ирина
Особняк будет продан 14 апреля в понедельник по цене лучшего предложения
Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
+7 931 270-34-94 Наталья
+7 953 357-57-38 Ирина
Защищаем интересы посредников!
Сайт разработан:
